マンションを売って賃貸に引っ越すのが最適解！？その理由とは…？

「せっかく購入したマンションなのに、手放して賃貸に引っ越すのはどうなんだろう…？」と悩んでいるあなた！

『マイホームを売ってしまう寂しさや後ろめたさ』と『引っ越したい』この二つの気持ちを天秤にかけながら、答えを出そうとしていることでしょう。

でも実は答えが出ているのではないでしょうか？

「引っ越したい！」と…。

とはいえ悩んでしまう理由は、思い入れがあるからです。

今回はそんなあなたの悩みを解決すべく、同様の経験をした私が『売却して賃貸に引っ越したリアル』を紹介します。

マンションを売って賃貸への引越しを考え始める理由

「ずっと所有しているんだろうな」あなたもこう思いながらマンションを購入した一人ではないでしょうか？

しかし、人や環境は時間と共に変わるものです。

• 職場まで遠くなった
• 家族が増えた・減った
• 狭い・広い・古い
• 単純に新しい場所に引っ越したい

そして、このような思いを抱くと、『購入と売却を繰り返す』よりも、『賃貸に住む方がラクかも』と所有したからこその考えに行き着きます。

マンションを売って賃貸に引っ越したいあなたがすべきこと

「賃貸に出す」「セカンドハウスとして所有し続ける」「このまま住み続ける」

マイホームを手放さずに、所有し続ける方法はいくつかあります。

しかし、リスクが高かったり、ムダが出たり、満足できなかったりと、どれも最適な方法とはいえません。

考えが煮詰まってしまうと、時間だけがイタズラに過ぎていってしまいます。

そんな時に局面をガラリと変えてくれるものが三井のリハウスの無料査定です。

• 売っても満足できる金額なのか？
• 売却が最適解なのか？

査定額と客観的な意見を聞くことで、答えに一歩近づくことができます。

マンションを売って賃貸に引っ越すとわかる賃貸の手軽さ

無料査定をした上で、『売却』を決意したのであれば、あとは突っ走るのみです。

売却が完了すると、喪失感があるかもしれませんが、新たな生活が始まるワクワク感はそれ以上に大きいので、心配いりません！

なによりも、売却して賃貸に引っ越すメリットはたくさんあります。

大切なマンションを高額で売却する方法

「大切にしてきたマイホームだからこそ、安くは売りたくない」

大切なマイホームを売るのであれば、マイホームに対する『気持ち』をここに表したいですよね。

高く売るには無料査定にすぐに申し込むことが一番効果的です。

というのも、不動産は水物で、いつ売れるかを読むことが非常に難しいからです。

そのため、余裕のある売却期間を確保することが重要になってきます。

お任せしてよかった不動産会社

数多くある不動産会社ですので、1社1社調べて、あなたに合った会社を見つけることは手間がかかり過ぎます。

そこで、見ていただきたいのがこちらのデータです。

順位	不動産会社	仲介件数
1位	三井のリハウス	41,183
2位	東急リバブル	28,750
3位	住友不動産販売	38,144

このデータと知名度から、お客さんにも安心感を持ってもらえる三井のリハウスがおすすめです。

実際、三井のリハウスは他社と比べても、満足度の高い不動産会社でした。

一括サイトはめんどくさい！？

一括査定サイトで複数業者から査定をしてもらうのも一つの選択肢ですが、一括査定サイトの厄介な点が『不動産会社からの電話ラッシュ』です。

申し込みをした直後から、『①対応しきれないほど大量の電話』『②名前を聞いたこともない業者からの電話』がかかってきます。

しかし、これが三井のリハウスの無料査定なら一切ありません。

また、査定は無料なので、安心してマイホームの評価額を知ることができます。

もし、とりあえず現在の価値のみを知りたいのであれば、「現在の価値が知りたい」と伝えることで、相手も理解してくれて、勧誘などもなくスムーズに話が進みます。

『査定をしたら必ず売却しなければいけない』と言うことは全くありませんので、怖がる必要はありません。

あわせて読みたいプロは教えてくれない！素人の私たちがマンションを高く売る方法

お任せする不動産会社次第で、売却期間が伸びてしまったり、安く売り叩かれたりしてしまい、数十万円から数百万円もの損失が出るのが、不動産の売却です。

その大きな損失を避けるためにも、まずは一度、マイホームの査定をすることをおすすめします。

>>三井のリハウスの無料査定

中古マンションの資産価値は下がる？下がらない？

中古マンションは価値が下がってしまうイメージですが、昨今は状況が違います。

というのも、新築マンションの高騰で、中古マンション市場も好況だからです。

ここ10年間における首都圏の「新築マンション価格」と「中古マンション価格」の推移は、以下の通りです。

新築マンションも中古マンションも、新型コロナウイルスが世界的に拡大した2020年においても上昇傾向が見られました。

特徴としては、新築マンションも中古マンションも価格の動き方がほぼ同じ であるという点があります。

新築マンションと中古マンションの値動きが同じになる理由は、一般的に新築マンション価格が高くなると、新築マンションを諦めた人たちが中古マンションを購入するようになるからです。

マンション価格の高騰はいつまで続く？少しでも高く売りたい方は必読
中古：公益財団法人東日本不動産流通機構／新築：不動産流通推進センター

マンション価格はいつ下がるかはわからない【注意】

現在、新築のみならず、中古のマンションの値段が上がっています。

しかし、いつ上昇が止まり、下落するかは誰にも読めません。

たとえ、不動産のプロだとしてもです。

不確定な未来を願って待ち続ける場合は、損をする可能性も含んでいることを忘れないようにしてください。

今の好況の恩恵を受け取るのは簡単ですので、まずは現状の価値をチェックしてみることをおすすめします。

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売却しないでチャンスを逃すのはもったいない

「マイホームを手放す勇気が湧かない」この気持ちは痛いほどわかります。

ただ、引き伸ばせば伸ばすほど得られるメリットやチャンスをどんどんと逃していくことになります。

マイホームは唯一無二ですが、今は視野が狭いだけで、もっと適した住居は賃貸にも必ず存在します。

寂しい面もありますが、一度手放すことで見える世界は素晴らしいものです。

そして、思ってもいなかったストレスや重荷が「スッ」と消えていきます。

さらに、ワクワクする日々を手に入れることができます！

マンション価格が下落する前に売却して賃貸に引っ越すのが吉

「マンションを売却して賃貸に住もうかな」これは、チャンスです。

このタイミングで、よりいい家に引っ越すこともできますし、高額で家を売却できる可能性が高いからです。

安く買って高く売る。

賢いあなただからこそできる決断です。

このチャンスを活かして、新たな地、新たな経験をしてみるのもおすすめです！

まずは、無料かつ安心の三井のリハウスの査定で、新たなスタートを切りましょう！

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