売却

【ブログ】マンションの購入を後悔し始めた時にしてよかったこと

03/17/2024

※当ブログでは商品・サービスのリンク先にプロモーションを含みます。ご了承ください。

困ったMan
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マンションの購入、失敗したかも…

不満があると、後悔し始めるものじゃな

仙人おやじ
仙人おやじ

マンション買ったの失敗だったかな…

購入してから2年が経とうとしている頃、こんな思いが湧いてきました。

  • 新居に合わせて家具・家電を一新
  • 休みの日は徹底的に掃除
  • 積極的に友達を招待

『苦労して購入した』『初めてのマイホーム』だということもあり、愛着が湧いていきました。

「マイホームいいな」と友人から言われるたびに、嬉しくなり、意地でもこのマンションを所有し続けようと思っていました。

いろんな思い出があること、いろんな人と過ごしたこと、これがマイホームの醍醐味であることは、所有している方ならお分かりいただけると思います。

しかし、購入から2年が過ぎた頃にある行動に出ます。

それはなんなのでしょうか?その行動は良い結果をもたらしてくれたのでしょうか?

紹介していきます。

あわせて読みたい新卒でもマンションは購入できるのか?実際にやってみた結果…

マンションの購入を後悔し始めた理由

困ったMan
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後悔が募ってきたな…

「ずっと所有しているんだろうな」こう思いながら、購入から2年が経過。

しかし、その気持ちは簡単に打ち砕かれます。

  • 職場まで遠い
  • 治安がよくない
  • 狭い

生活スタイルや同じマンションに住む人が変わったことによって、「ここに住む続けるのが正解なのかな?」と疑問に思い始めたのです。

「マンション買ったの失敗だったかな」こんな考えになってきたとき、初めて『後悔』の二文字が頭の中に浮かびました。

そして「思い出のたくさんある、マイホームを離れる…」ほぼ確定事項として物事が進み始めます。

マンションの購入を後悔した時にやってよかったこと

困ったMan
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何をしたら解決できるんだろう

後悔は一時的だろうと思い込みたくて、マイホームのいいところを探す毎日を送り始めましたが、一度浮かんでしまった『後悔』の二文字は頭から離れません。

そこで思い切って、 三井のリハウス の査定に申し込むことにしました。

  • とてもきれいに住まれていますね!
  • いい間取り・立地ですね

翌日に査定に来てくれた方は非常に親切で、営業トークらしい言葉もほとんどなく、安心感がありました。

一通り部屋を確認したのち、査定額を聞き、驚くことになります。

なんと、購入時よりも200万円近く高い査定額を出してきたのです。

マイホームとの別れはツラいけど売却を決意

困ったMan
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手放したくないけど、不満を抱えながら住み続けるのはツラい

購入時より200万円近く上昇した査定額のせいで、判断が鈍りそうでしたが、その金額で売れることが決まったわけではありません。

なので、一度冷静になって考えました。

しかし、後悔を一番解消できる方法は「引越し」であることは言うまでもありません。

マイホームを売ろう

自問自答を延々と繰り返し、数日間悩みましたが、最終的に下した決定は『売却』でした。

寂しいけどマンションを売却してよかった理由【ブログ】

困ったMan
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寂しいけど、いざ売却すると、気持ちがラクになった

売却を決意したことで、さまざまな書類に署名や捺印をしていくことになりました。

そして、ネットに掲載するための写真を撮っていただき、本格的に売却活動が始まりました。

すぐに売れたわけではありませんが、4ヶ月ほどで引き渡しまで完了し、初めてのマイホームは他の人のものとなりました。

喪失感はありましたが、新たな生活が始まるワクワク感や売却してよかった点に気づくことができました。

売却してよかった理由

  • 抱えていた後悔から解放される
  • マンションが高く売れた
  • ワクワクする新たな生活をスタートできる
  • 所有にこだわるマインドを捨てられた
  • 通勤の短時間化

大切なマイホームを高く売るおすすめの方法

困ったMan
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できるだけ、高く売りたい!

大切にしてきたマイホームだからこそ、信頼できる会社に売りたい

なるべく高く売りたい!

大切なマイホームを売るのであれば、せめてもの『気持ち』をここに表したいですよね。

大切にしてきたマイホームといえども、次のオーナーをこちらが選ぶことは非常に難しいです。

しかし、売却をお願いする不動産会社は選ぶことができます。

そして、数字を見ることで、どの不動産会社が信頼されているのかは簡単に知ることができます。

順位不動産会社仲介件数
1位三井のリハウス41,183
2位東急リバブル28,750
3位住友不動産販売38,144
参考:「2022不動産業統計集不動産流通促進センター

安心感のある、業界最大手である 三井のリハウス を通じて売却活動を開始しました。

三井のリハウスのいいところ

  • 大手ならではの安心感
  • 豊富なノウハウ
  • 丁寧な説明
  • 圧倒的かつ活発な売却活動

関連記事【経験してわかった】三井のリハウスでマンションを売却すべき理由

一括査定サイトにあって、厄介なのが『不動産会社からの電話ラッシュ』です。

申し込みをした直後から、驚く量の電話が査定申し込み後に一斉にかかってきます。

しかし、これが 三井のリハウスの無料査定 なら一切ありません。

また、査定は無料なので、安心してマイホームの評価額を知ることができます。

『査定をしたら必ず売却しなければいけない』と言うこともないので、怖がる必要はありません。

あわせて読みたいプロは教えてくれない!素人の私たちがマンションを高く売る方法

お任せする不動産会社次第で、売却期間が伸びてしまったり安く売り叩かれたりしてしまうのが、不動産の売却です。

大きな損失を避けるためにも、まずは三井のリハウスで査定をすることをおすすめします。

⇨三井のリハウスの無料査定を申し込む

中古マンションでも資産価値は下がらない?

困ったMan
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中古マンションだけど、価値は下がってない?

中古マンションは価値が下がってしまうイメージですが、昨今は状況が違います。

というのも、新築マンションの高騰で、中古マンション市場も好況だからです。

ここ10年間における首都圏の「新築マンション価格」と「中古マンション価格」の推移は、以下の通りです。

首都圏の「新築マンション価格」と「中古マンション価格」の推移

新築マンションも中古マンションも、新型コロナウイルスが世界的に拡大した2020年においても上昇傾向が見られました。

特徴としては、新築マンションも中古マンションも価格の動き方がほぼ同じ であるという点があります。

新築マンションと中古マンションの値動きが同じになる理由は、一般的に新築マンション価格が高くなると、新築マンションを諦めた人たちが中古マンションを購入するようになるからです。

マンション価格の高騰はいつまで続く?少しでも高く売りたい方は必読
中古:公益財団法人東日本不動産流通機構/新築:不動産流通推進センター

【注意】いつマンション価格が下がるかはわからない

困ったMan
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マンションの価格が上がっているみたいだけど、まだ値上がっていくなら、住み続けた方が良さそうだけど…?

現在、新築のみならず、中古のマンションの値段が上がっています。

しかし、いつ上昇が止まり、下落するかは誰にも読めません。

たとえ、不動産のプロだとしてもです。

不確定な未来を願って待ち続ける場合は、損をする可能性も含んでいることを忘れないようにしてください。

今の好況の恩恵を受け取るのは簡単ですので、まずは現状の価値をチェックしてみてください。

売却しないでチャンスを逃すのはもったいない

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手放す勇気がなかなか湧かない…

「マイホームを手放す勇気が湧かない」この気持ちは痛いほどわかります。

ただ、引き伸ばせば伸ばすほど得られるメリットやチャンスをどんどんと逃していくことに気づいてほしいです。

チャンスを逃してしまう

  • セーブできたお金を失ったり
  • 高く売れるチャンスを逃したり
  • 後悔によるストレスが解消できなかったり

マイホームは唯一無二ですが、今は視野が狭いだけで、もっと適した住居は必ず存在します。

寂しい面もありますが、一度手放すことで見える世界は素晴らしいものです。

そして、思ってもいなかったストレスや重荷が「スッ」と消えていきます。

マンション価格が下落する前に高く売ろう

困ったMan
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とにかく何か行動しないとだね!

今現在、購入したマンションで後悔しているのであれば、チャンスです。

このタイミングで、よりいい家に引っ越すこともできますし、高額で家を売却できる可能性が高いからです。

安く買って高く売る。

基本中の基本ですよね。

このチャンスを活かして、新たな地、新たな経験をしてみるのもおすすめです!

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