独身でマンションを購入したけど後悔…？でも実はチャンス…？

「マンション買ったの失敗だったかな…」

独身ながら購入したマンションで住み始めて2年が経とうとしている頃、こんな思いが湧いてきました。

• 新居に合わせて家具・家電を一新
• 休みの日は徹底的に掃除
• 積極的に友達を招待

さまざまな思い入れのある『初めてのマイホーム』だということもあり、所有物の中でも格別な愛着を持っていました。

しかし、購入から2年が過ぎた頃、行動に出ます。

その行動は後悔をなくしてくれる良い結果をもたらしてくれたのでしょうか？

紹介していきます。

独身で購入したマンションに後悔し始めた理由

「マイホームいいな」

友人から言われるたびに、「マンションを買ってよかった」と嬉しさを噛み締めていました。

『いろんな思い出があること』『いろんな人と過ごしたこと』『自分の所有物であること』これがマイホームの醍醐味であることは、所有している方ならお分かりいただけると思います。

「ずっと所有しているんだろうな」こう思いながら、独身で購入したマンションに満足していた2年間。

しかし、その気持ちは簡単に打ち砕かれます。

• 独り身でなくなった
• 職場まで遠い
• 狭い

生活スタイルや生活環境が変わったことによって、「ここに住む続けるのが正解なのかな？」と疑問に思い始めたのです。

「マンション買ったの失敗だったかな」こんな考えになってきたとき、初めて『後悔』の二文字が頭の中に浮かびました。

そして「思い出のたくさんある、マイホームを離れる…」ほぼ確定事項として物事が進み始めます。

独身で購入したマンションの購入に後悔を感じてすぐにしたこと

格別な愛着を持っている初めてのマイホームに対する後悔は一時的だろうと思い、マイホームのいいところを探す毎日を送り始めました。

しかし、一度浮かんでしまった『後悔』の二文字は頭から離れません。

そこで思い切って、名前を聞いたことがあった三井のリハウスの無料査定に申し込むことにしました。

申し込みは、WEB上でほんの数分ほどで完了してしまい、「意外と呆気ないな」と思ったことを覚えています。

• とてもきれいに住まれていますね
• いい間取り・立地ですね

翌日に査定に来てくれた方は非常に親切で、営業トークらしい言葉もほとんどなく、安心感がありました。

そして、一通り部屋を確認したのち、査定額を聞き、驚くことになります。

なんと、購入時よりも200万円近く高い査定額を出してきたのです。

初めてのマイホームとの別れはツラいけど売却を決意

購入時より200万円近く上昇した査定額のせいで、判断が鈍りそうでしたが、その金額で売れることが決まったわけではありません。

なので、一度冷静になって考えました。

しかし、後悔を解消できる1番の方法は「引越し」であることは言うまでもありません。

「マイホームを売ろう」

自問自答を延々と繰り返し、数日間悩みましたが、最終的に下した決定は『売却』でした。

独身で購入したマンションを売却した結果…

売却を決意したことで、さまざまな書類に署名や捺印をしていくことになりました。

そして、ネットに掲載するための写真を撮っていただき、本格的に売却活動が始まりました。

すぐに売れたわけではありませんが、4ヶ月ほどで引き渡しまで完了し、初めてのマイホームは他の人のものとなりました。

売却してよかった？

売却してよかった！

喪失感はありましたが、新たな生活が始まるワクワク感や売約したことで得られたメリットで、喪失感でできた溝はすぐに埋まりました。

大切なマイホームを高く売るおすすめの不動産会社

「大切にしてきたマイホームだからこそ、信頼できる会社で高く売りたい」

大切なマイホームを売るのであれば、せめてもの『気持ち』をここに表したいですよね。

大切にしてきたマイホームといえども、次のオーナーをこちらが選ぶことは非常に難しいです。

しかし、売却をお願いする不動産会社は選ぶことができます。

そして、数字を見ることで、どの不動産会社が信頼されているのかは簡単に知ることができます。

順位	不動産会社	仲介件数
1位	三井のリハウス	41,183
2位	東急リバブル	28,750
3位	住友不動産販売	38,144

他の不動産会社も検討しましたが、安心感があるという点を最大限考慮して、名前を知っていた、業界最大手の三井のリハウスを通じて売却活動を開始しました。

一括査定サイトはどう？実は厄介！？

一括査定サイトで複数業者から査定をしてもらうのも一つの選択肢ですが、一括査定サイトの厄介な点が『不動産会社からの電話ラッシュ』です。

申し込みをした直後から、『①対応しきれないほど大量の電話』『②名前を聞いたこともない業者からの電話』が査定申し込み後にきます。

しかし、これが三井のリハウスの無料査定なら一切ありません。

また、査定は無料なので、安心してマイホームの評価額を知ることができます。

もし、とりあえず現在の価値のみを知りたいのであれば、「現在の価値が知りたい」と伝えることで、相手も理解してくれて、勧誘などもなくスムーズに話が進みます。

『査定をしたら必ず売却しなければいけない』と言うことは全くありませんので、怖がる必要はありません。

媒介契約を結ぶ不動産会社次第で、売却期間が伸びてしまったり、安く売り叩かれたりしてしまい、数十万円から数百万円もの損失が出るのが、不動産の売却です。

その大きな損失を避けるためにも、まずは一度、マイホームの査定をすることをおすすめします。

>>三井のリハウスで無料査定

購入から年月が経過した中古マンションに資産価値はある？

中古マンションは価値が下がってしまうイメージですが、昨今は状況が違います。

というのも、新築マンションの高騰で、中古マンション市場も好況だからです。

ここ10年間における首都圏の「新築マンション価格」と「中古マンション価格」の推移は、以下の通りです。

新築マンションも中古マンションも、新型コロナウイルスが世界的に拡大した2020年においても上昇傾向が見られました。

特徴としては、新築マンションも中古マンションも価格の動き方がほぼ同じ であるという点があります。

新築マンションと中古マンションの値動きが同じになる理由は、一般的に新築マンション価格が高くなると、新築マンションを諦めた人たちが中古マンションを購入するようになるからです。

マンション価格の高騰はいつまで続く？少しでも高く売りたい方は必読
中古：公益財団法人東日本不動産流通機構／新築：不動産流通推進センター

あわせて読みたいプロは教えてくれない！素人の私たちがマンションを高く売る方法

いつマンション価格が下がるかはわからない

現在、新築のみならず、中古のマンションの値段が上がっています。

しかし、いつ上昇が止まり、下落するかは誰にも読めません。

たとえ、不動産のプロだとしてもです。

不確定な未来を願って待ち続ける場合は、損をする可能性も含んでいることを忘れないようにしてください。

今の好況の恩恵を受け取るのは簡単ですので、まずは現状の価値をチェックしてみてください。

>>三井のリハウスで無料査定

後悔したままダラダラと過ごしてしまうのはもったいない

「マイホームを手放す勇気が湧かない」この気持ちは痛いほどわかります。

ただ、引き伸ばせば伸ばすほど得られるメリットやチャンスをどんどんと逃していくことに気づいてほしいです。

マイホームは唯一無二ですが、今は視野が狭いだけで、もっと適した住居は必ず存在します。

寂しい面もありますが、一度手放すことで見える世界は素晴らしいものです。

そして、思ってもいなかったストレスや重荷が「スッ」と消えていきます。

マンション価格が下落する前に高く売ろう

今現在、購入したマンションで後悔しているのであれば、チャンスです。

このタイミングで、よりいい家に引っ越すこともできますし、高額で家を売却できる可能性が高いからです。

安く買って高く売る。

基本中の基本ですよね。

このチャンスを活かして、新たな地、新たな経験をしてみるのもおすすめです！

無料かつ安心の三井のリハウスの査定で、新たなスタートを切りましょう！

>>三井のリハウスで無料査定